Судом рассмотрено гражданское дело по иску органа местного самоуправления и частично удовлетворены требования о признании договора передачи квартиры в собственность ничтожным, договора купли-продажи квартиры недействительным, применении последствий недействительности сделки, истребовании имущества из чужого незаконного владения.

При рассмотрении дела установлено, что гражданин г. Долинска являлся нанимателем жилого помещения на основании договора социального найма. Поскольку летом 2023 года он заключил контракт о прохождении военной службы для убытия в зону СВО, он выдал своей знакомой нотариально удостоверенную доверенность, которая, действуя от его имени, весной 2024 года приватизировала квартиру доверителя и продала своему отцу. Однако, на момент подачи заявления о приватизации, заключения договора передачи квартиры в собственность первоначальный наниматель квартиры погиб, следовательно, доверенность прекратила свое действие, в связи с чем у ответчика отсутсвовали полномочия для заключения сделок.

Довод ответчика о том, что ей стало известно о смерти доверителя только спустя несколько месяцев, не имело правового значения при разрешении спора и не могло являться основанием к  отказу в удовлетворении исковых требований.

Пресс - служба Долинского городского суда Сахалинской области